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作者:贵州快3注册邀请码发布时间:2020年04月10日 23:26:27  【字号:      】

02 财务杠杆如何平衡转看融资,从3月债券发行来看,受欢迎的发行主体超额发行可达2倍以上,而另一端,多家房企却无法达到计划发行额,而这其中不乏知名房企。可见,资金出现了明显的选择性流向,债券发行市场出现了买方市场的特征。拓宽融资渠道是很多房企都关注的点,如何让自家的债券更受投资者青睐,想必是房企们都会想到的问题。诚然,影响发行额的因素多种多样,优秀的财报便是一个重要的吸引点。对于债券而言,重要的风险点便是杠杆,而高杠杆又恰恰是房企们脱不开的一个词。谈起发展策略,去杠杆也必是其中要点之一。那么,如何权衡既要拓宽融资渠道,又要降杠杆降风险,想必是一个需要仔细思量讨论的话题。

隔离男半夜遛狗挨罚20万 业者推无接触溜狗服务

01 流动性遭遇挑战受到近乎史无前例的疫情影响,贵州快3多久一期2020年的房企面临巨大挑战。根据观点指数统计,2020年1-3月中国房企实现销售总金额下降15.8%,而据国家统计局公布数据,1-2月房地产开发投资同比下降16.3%,而商品房销售金额更是下降35.9%。面对销售下降,首当其冲的便是房企资金的回流,从而影响到房企运营资本的管理。资本雄厚的龙头房企或许可用自用资金或者短期融资来弥补资金缺口,而小房企可能将要面对破产或兼并的命运。

疫情严峻,人人自危!新北市一名居家隔离的男子,上个月趁着凌晨偷偷带着爱犬外出溜狗,重罚20万。实际上,有宠物业者看准商机,推出「无接触服务」,主要针对居家检疫跟隔离民众代为遛狗,业绩明显成长。▲日前有居家隔离民众外出溜狗,仅5分钟被重罚20万。大半夜住户戴口罩独自一人牵着爱犬搭电梯准备外出,从外表看不出异样,但事后却让整栋住户非常紧张,原来溜狗男当时还在「居家隔离」。上个月24日,他隔离期还没结束,凌晨偷偷带着爱犬出门遛狗,全程虽然没有跟任何住户有接触,并在5分钟内就回家,但违规事证明确,卫生局也依法祭出20万重罚。住户:「他一定带狗去(后山)啦。不要他一个人害死我们大家。」「居家隔离(遛狗)的事情,我们听好多个人说,现在这种(趴趴走)不是到处都是吗?」虽然事后这名遛狗男的采检结果为阴性,让住户们松了一口气,但结果出炉前也引发社区恐慌,不过遛狗男解释,家里的毛小孩有肾脏疾病,不愿在家上厕所,已憋尿多日,才会趁着人比较少的时候带牠出门。记者马郁雯:「随着居家隔离跟检疫民众越来越多,家中如果有毛小孩,这段时间又不能出门溜狗,该怎么办?现在有宠物平台业者推出像是这样子的无接触遛狗服务。」▲有业者推出帮忙溜狗的服务,解决隔离民众烦恼。业者:「周先生您好,我到了,我之后会去接HAPPY喔!」带着毛小孩去散步,平台业者到府服务,让饲主更安心。全程强调「无接触」溜狗,沟通全靠平台,电话预约。狗狗在保母上门前先由饲主绑在住家外,只要是饲主碰触到的门把、牵绳以及毛小孩都得先喷洒消毒,光是疫情期间,业绩就有明显成长。▲无接触溜狗服务不会跟隔离民众接触,还能解决溜狗烦恼。宠物平台业者Candace:「因为疫情越来越严重,居家检疫隔离的人越来越多,我们一个礼拜从1到2个单,到现在一个礼拜可以10几个单,差非常多,我们业绩成长了3到4成。」▲业者表示因需求增加,业绩也跟着上涨。随着疫情越来越严峻,居家隔离、检疫民众千万别抱持侥倖心态,做好防疫,保护自己也能保护别人,更能免于社区恐慌。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

疫情后的房企融资发展之路

03 债务管理如何多管齐下债务不仅仅是公司的资金来源,而可以用作战略金融工具。出色的债务管理不仅要满足公司所需的资金,而同时也要帮助公司最大化其整体价值。这意味,不仅在发行时审慎选择发行的债券类型、期限、发行地,也需要积极的寻求机会来赎回、替换、偿还存量债券来通过减低债务成本从而增加股东的财富。现代公司治理也要求公司关注遇险成本,避免陷入财务困境。




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